Certidões para novos empreendimentos em um único pacote
Todas as certidões exigidas para registro de incorporação imobiliária, reunidas em um pacote completo com cobertura nacional. Simplifique o processo e acelere seu empreendimento.
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A solução completa para sua construtora
O registro de incorporação imobiliária exige dezenas de certidões de diferentes órgãos e cartórios. Reunir toda essa documentação consome tempo e recursos da sua equipe.
Com o pacote da Central de Certidões, sua construtora solicita todas as certidões necessárias de uma vez, com cobertura em todo o Brasil. Nós cuidamos da burocracia para que você foque no que importa: construir.
Pacote de Certidões para Incorporação
Conforme exigências do Art. 32 da Lei 4.591/64, seu empreendimento precisa das seguintes certidões para registro de incorporação:
Certidões do Imóvel
- •Certidão de Matrícula Atualizada
- •Certidão de Ônus Reais
- •Certidão Negativa de Ações Reais e Pessoais Reipersecutórias (vintenária)
- •Certidão Negativa de IPTU
- •Certidão de Uso e Ocupação do Solo / Zoneamento
Certidões da Incorporadora
- •Certidão Negativa de Tributos Federais e Dívida Ativa da União
- •Certidão Negativa de Débitos Estaduais
- •Certidão Negativa de Débitos Municipais
- •Certidão de Regularidade do FGTS (CRF)
- •Certidão Negativa de Débitos Previdenciários (CND/INSS)
- •Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT)
- •Certidão de Distribuição de Ações Cíveis e Criminais
- •Certidão de Distribuição de Ações na Justiça Federal
- •Certidão de Distribuição de Ações na Justiça do Trabalho
- •Certidão Negativa de Falência e Recuperação Judicial
- •Certidão Negativa de Protesto de Títulos
Certidões dos Sócios
- •Certidão Negativa de Tributos Federais e Dívida Ativa da União
- •Certidão de Distribuição de Ações Cíveis e Criminais
- •Certidão de Distribuição de Ações na Justiça Federal
- •Certidão de Distribuição de Ações na Justiça do Trabalho
- •Certidão Negativa de Protesto de Títulos
- •Certidão Negativa de Falência e Recuperação Judicial
Certidões dos Proprietários do Terreno
- •Certidão Negativa de Tributos Federais e Dívida Ativa da União
- •Certidão Negativa de Débitos Estaduais e Municipais
- •Certidão de Regularidade do FGTS e INSS
- •Certidões de Distribuição (Cível, Criminal, Federal, Trabalhista)
- •Certidão Negativa de Protesto de Títulos
- •Certidão Negativa de Falência e Recuperação Judicial
Por que escolher a Central de Certidões
Pacote Completo
Todas as certidões necessárias para incorporação imobiliária reunidas em um único pacote, seguindo as exigências da Lei 4.591/64.
Agilidade no Processo
Reduza o tempo de obtenção das certidões e acelere o registro da sua incorporação. Solicitamos todas as certidões simultaneamente.
Gestão por Empreendimento
Gerencie as certidões de cada empreendimento de forma organizada, com acompanhamento em tempo real pelo painel.
Cobertura Nacional
Solicitamos certidões em qualquer cartório, comarca ou órgão do Brasil, independentemente da localização do empreendimento.
Conformidade Legal
Pacote montado com base nas exigências do Art. 32 da Lei 4.591/64 e nas melhores práticas de due diligence imobiliária.
Atendimento Dedicado
Equipe especializada no segmento imobiliário para orientar sua construtora em cada etapa do processo de obtenção de certidões.
Como Funciona
Cadastro
Preencha o formulário e nossa equipe entrará em contato com as condições do programa para construtoras.
Solicite o pacote
Informe os dados do empreendimento e solicitamos todas as certidões necessárias de uma vez.
Receba suas certidões
Acompanhe o andamento pelo painel e receba todos os documentos com agilidade e segurança.
O que nossos clientes dizem
Construtoras que já confiam nos nossos serviços
“Antes levávamos semanas reunindo certidões de diferentes cartórios. Com a Central de Certidões, conseguimos tudo em um único pedido e com acompanhamento em tempo real.”
Ricardo Almeida
Almeida Engenharia
“O pacote de certidões para incorporação simplificou muito nosso processo. Agora conseguimos dar entrada no registro com muito mais agilidade e segurança jurídica.”
Fernanda Costa
Costa & Lima Empreendimentos
“Gerenciar as certidões de vários empreendimentos ao mesmo tempo era um desafio enorme. O painel da Central de Certidões resolveu isso de forma prática e organizada.”
Carlos Eduardo Santos
Santos Incorporadora
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Ainda tem dúvida?
Precisa de esclarecimentos sobre o pacote de certidões? Nossa equipe especializada está à disposição para ajudar.
Falar com especialistaPerguntas Frequentes
O registro de incorporação exige certidões do imóvel (matrícula, ônus reais, IPTU), da empresa incorporadora (tributos federais, estaduais, municipais, FGTS, INSS, trabalhistas), dos sócios e, quando aplicável, dos proprietários do terreno. Nosso pacote cobre todas essas exigências.
Sim. Temos cobertura nacional com mais de 15.000 cartórios parceiros em todos os 27 estados brasileiros, permitindo solicitar certidões de qualquer comarca do país.
O prazo varia conforme o tipo de certidão e o cartório de origem, mas trabalhamos para entregar com a maior agilidade possível. Nossa equipe acompanha cada solicitação de perto para garantir rapidez no processo.
Sim. Através do nosso painel corporativo, sua construtora pode gerenciar solicitações de múltiplos empreendimentos simultaneamente, com controle individual de cada projeto.
Sim. Nosso pacote foi montado com base no Art. 32 da Lei 4.591/64 (Lei de Incorporações) e contempla todas as certidões exigidas para o registro de incorporação imobiliária.
O cadastro é gratuito. Basta preencher o formulário com os dados da sua construtora e nossa equipe entrará em contato para apresentar as condições e facilidades exclusivas do programa.